Wójt Gminy SKARBIMIERZ ogłasza I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż na własność nieruchomości gruntowej położonej w Brzezinie.

Wójt Gminy SKARBIMIERZ ogłasza I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż na własność nieruchomości gruntowej położonej w Brzezinie.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość niezabudowana położona w obrębie Brzezina, gm. Skarbimierz – oznaczona
w ewidencji gruntów jako działka nr 271 o pow. 0,0600 ha, jednostka rejestrowa G321, objęta księgą wieczystą KW OP1B/00007328/6, prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Brzegu.

Działka położona w środkowej części obrębu Brzezina w otoczeniu gruntów zabudowanych
o funkcji mieszkaniowo – usługowej, ok 4,5 km od centrum miasta Brzeg – lokalizacja średnio korzystna. Dojazd drogą asfaltową, lokalną

Uzbrojenie terenu: woda, prąd i kanalizacja. Działkę we wschodniej części przecina napowietrzna sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia.

Działka ma kształt zbliżony do kwadratowego, jest ogrodzona i otoczona terenami zabudowanymi. Stan zagospodarowania (możliwości inwestycyjne) gruntu pogorszone. Występują zakrzaczenia i zadrzewienia. Działkę przecina linia elektroenergetyczna, która nie utrudnia zabudowy, natomiast od strony znajduje się w obszarze pasa technologicznego od linii elektroenergetycznej średniego napięcia, która znajduje się w pasie drogi (ok. 7 m w głąb działki).

Nieruchomość wolna od obciążeń i zobowiązań.

Nie wyklucza się występowania w terenie niewykazanych na mapach obiektów i urządzeń podziemnych. Przez działkę mogą przebiegać nieczynne podziemne kable elektryczne, sieci kanalizacyjne i wodociągowe.

Cena wywoławcza nieruchomości: 61.000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt jeden tysięcy złotych 00/100).

Do wylicytowanej ceny zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.

Wadium wnoszone w pieniądzu w wysokości 3.100,00 zł (słownie: trzy tysiące sto złotych 00/100) należy wpłacić na konto bankowe Urzędu Gminy Skarbimierz
nr konta 93 8870 0005 2001 0031 2334 0004, najpóźniej do dnia 17.12.2025 r.
W tytule przelewu należy jednoznacznie określić osobę wpłacającą wadium oraz wskazać nieruchomość objętą przetargiem.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Skarbimierz, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Skarbimierz Nr XXI/163/2021 z dnia 25.03.2021 r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego  z dnia 19 kwietnia 2021 r. poz. 1113, z późń. zmianami: działka nr 271 leży w kompleksie terenów oznaczonych symbolem: 6MNU- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.

Forma Zbycia – sprzedaż na własność.

Tryb zbycia – I przetarg ustny nieograniczony.

Przetarg na sprzedaż w/w nieruchomości odbędzie się w siedzibie Urzędu Gminy Skarbimierz w Skarbimierzu-Osiedle ul. Parkowa 12 (pokój Nr 7) w dniu 23.12.2025 r.
o godz. 10⁰⁰ .

Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu wraz z dokumentem tożsamości podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Dla podmiotów innych niż osoby fizyczne należy przedłożyć wydruk aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego  lub z innego właściwego rejestru.

Wadium zostanie:

1. zaliczone w poczet ceny nabycia nieruchomości na rzecz uczestnika, który przetarg wygrał,
2. zwrócone w przypadku nie wygrania przetargu bądź odstąpienia od udziału
   w przetargu- przelewem na konto wskazane przez uczestnika przetargu.

Wpłacone wadium nie podlega zwrotowi w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który przetarg wygrał od zawarcia umowy notarialnej sprzedaży.

Osoba, która wygrała przetarg zobowiązana jest do zapłaty ceny uzyskanej w przetargu na konto Urzędu Gminy Skarbimierz, najpóźniej na trzy dni przed ustalonym terminem zawarcia aktu notarialnego.

Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Okazania granic geodezyjnych nieruchomości lub ewentualnego ich wznowienia nabywca dokona we własnym zakresie i na własny koszt.

Nabywca ponosi koszty związane z przygotowaniem dokumentacji do zbycia, koszty notarialne sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty wieczystoksięgowe.

Wójt Gminy Skarbimierz zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu
z uzasadnionej przyczyny. Informacja o odwołaniu przetargu zostanie niezwłocznie podana do publicznej wiadomości w formie takiej samej, jak ogłoszenie o przetargu.

Informacji w sprawie przetargu udziela Referat Rolno – Inwestycyjny Urzędu Gminy Skarbimierz – pokój Nr 14 lub telefonicznie (077) 40 46 600  (wew. 222).

Ogłoszenie wywiesza się na okres 30 dni od dnia 17.11.2025 r. do dnia 17.12.2025 r.

Skarbimierz-Osiedle, 2025.11.17

                                                                                                                                              Andrzej Pulit

                                                                                               Wójt Gminy Skarbimierz