Wójt Gminy SKARBIMIERZ ogłasza I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż na własność nieruchomości gruntowej położonej w Łukowicach Brzeskich.

Wójt Gminy SKARBIMIERZ ogłasza I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż na własność nieruchomości gruntowej położonej w Łukowicach Brzeskich.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość niezabudowana położona w obrębie Łukowice Brzeskie, gm. Skarbimierz – oznaczona w ewidencji gruntów jako działki Nr 204/6 i nr 204/8 o łącznej pow. 0,2088 ha, jednostka rejestrowa G.77, objęta księgą wieczystą KW OP1B/00022139/5, prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Brzegu.

Działki położone w środkowej części obrębu Łukowice Brzeskie w otoczeniu gruntów zabudowanych o funkcji mieszkaniowej – zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, ok 9,0 km od centrum miasta Brzeg – lokalizacja średnio korzystna. Posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej.

Uzbrojenie terenu: woda, prąd i kanalizacja w pobliżu. Przyjęto jako dobre.

Działki tworzą jeden kompleks o nieregularnym kształcie. Konfiguracja terenu płaska, działki są niezabudowane, położone pomiędzy istniejącą zabudową mieszkaniową. Działka nr 204/8 jest ogrodzona i użytkowana jako ogród wraz z nieruchomością sąsiednią (Łukowice Brzeskie 24), na tej części znajdują się pojedyncze drzewa owocowe. Obecnie na w/w nieruchomość obowiązują umowy dzierżawy do dnia 01.04.2027 r. oraz 22.08.2027 r. z możliwością ich wypowiedzenia. Stan zagospodarowania (możliwości inwestycyjne) przeciętna – średnie.

Nie wyklucza się występowania w terenie niewykazanych na mapach obiektów i urządzeń podziemnych. Przez działkę mogą przebiegać nieczynne podziemne kable elektryczne, sieci kanalizacyjne i wodociągowe.

Cena wywoławcza nieruchomości: 182.000,00 zł (słownie: sto osiemdziesiąt dwa tysiące złotych 00/100).

Do wylicytowanej ceny zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.

Wadium wnoszone w pieniądzu w wysokości 9.100,00 zł (słownie: dziewięć tysięcy sto złotych 00/100) należy wpłacić na konto bankowe Urzędu Gminy Skarbimierz
nr konta 93 8870 0005 2001 0031 2334 0004, najpóźniej do dnia 03.12.2025 r.
W tytule przelewu należy jednoznacznie określić osobę wpłacającą wadium oraz wskazać nieruchomość objętą przetargiem.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Skarbimierz, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Skarbimierz Nr XXI/163/2021 z dnia 25.03.2021 r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego  z dnia 19 kwietnia 2021 r. poz. 1113, z późń. zmianami: działki nr 204/6 i nr 204/8 leżą w kompleksie terenów oznaczonych symbolem: 2MNU- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.

Forma Zbycia – sprzedaż na własność.

Tryb zbycia – I przetarg ustny nieograniczony.

Przetarg na sprzedaż w/w nieruchomości odbędzie się w siedzibie Urzędu Gminy Skarbimierz w Skarbimierzu-Osiedle ul. Parkowa 12 (pokój Nr 7) w dniu 09.12.2025 r.
o godz. 12⁰⁰ .

Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu wraz z dokumentem tożsamości podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Dla podmiotów innych niż osoby fizyczne należy przedłożyć wydruk aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego  lub z innego właściwego rejestru.

Wadium zostanie:

1. zaliczone w poczet ceny nabycia nieruchomości na rzecz uczestnika, który przetarg wygrał,
2. zwrócone w przypadku nie wygrania przetargu bądź odstąpienia od udziału
   w przetargu- przelewem na konto wskazane przez uczestnika przetargu.

Wpłacone wadium nie podlega zwrotowi w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który przetarg wygrał od zawarcia umowy notarialnej sprzedaży.

Osoba, która wygrała przetarg zobowiązana jest do zapłaty ceny uzyskanej w przetargu na konto Urzędu Gminy Skarbimierz, najpóźniej na trzy dni przed ustalonym terminem zawarcia aktu notarialnego.

Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Okazania granic geodezyjnych nieruchomości lub ewentualnego ich wznowienia nabywca dokona we własnym zakresie i na własny koszt.

Nabywca ponosi koszty związane z przygotowaniem dokumentacji do zbycia, koszty notarialne sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty wieczystoksięgowe.

Wójt Gminy Skarbimierz zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu
z uzasadnionej przyczyny. Informacja o odwołaniu przetargu zostanie niezwłocznie podana do publicznej wiadomości w formie takiej samej, jak ogłoszenie o przetargu.

Informacji w sprawie przetargu udziela Referat Rolno – Inwestycyjny Urzędu Gminy Skarbimierz – pokój Nr 14 lub telefonicznie (077) 40 46 600  (wew. 222).

Ogłoszenie wywiesza się na okres 30 dni od dnia 03.11.2025 r. do dnia 03.12.2025 r.

Skarbimierz-Osiedle, 2025.10.31

Andrzej Pulit

Wójt Gminy Skarbimierz